Legislativa

Legislativa

Změna účelu užívání stavby

Jaké jsou možné důsledky užívání stavby v rozporu se zkolaudovaným účelem? Jakým způsobem dosáhnu změny účelu užívání? Kolaudačním souhlasem či rozhodnutím stavební úřad povolí užívání stavby ke konkrétnímu účelu. V případě staveb, které nepodléhají kolaudaci, je účel užívání stanoven v oznámení o užívání stavby (u staveb dokončených před novelou stavebního zákona z r. 2017) nebo již přímo v povolení stavby (tj. při souhlasu stavebního úřadu s provedením ohlášeného stavebního záměru, stavebním povolení, […]

Přečíst článek →
Legislativa

Kdo je účastníkem stavebního řízení?

Chystáme novou výstavbu a chci se zeptat, kdo je účastníkem našeho stavebního řízení? Vznik nové či významná změna stávající stavby vždy více či méně zasahuje do svého okolí – ať už v průběhu svého vzniku nebo svou budoucí existencí. Pouze účastníkům stavebního řízení však náleží práva a povinnosti, jejichž uplatněním mohou vznik a podobu stavby zásadním způsobem ovlivnit. […]

Přečíst článek →
Legislativa

Zaměření pozemku a přestavek

Před pár dny se na mě a mou ženu obrátila naše sousedka s tím, že chce svůj pozemek, který sousedí s naším domem, prodat, a proto si jej nechala u geodeta zaměřit. Jenže při tomto zaměření se zjistilo, že část naší zděné garáže, kterou jsme postavili před třemi roky, zasahuje na pozemek naší sousedky, a […]

Přečíst článek →
Legislativa

Bid rigging a jeho stíhání v ČR

Ve své poslední výroční zprávě Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) uvedl, že vyšetřování kartelů v podobě bid riggingu (manipulace v rámci zadávacího řízení) bude mít v rámci činnosti ÚOHS nejvyšší prioritu. Problematika manipulace s veřejnými zakázkami je trend, který přilákal pozornost nejen ÚOHS, ale rovněž policie České republiky a státních zástupců, […]

Přečíst článek →
Legislativa

Spoluvlastnictví po novele občanského zákoníku

Zaslechl jsem, že dochází k podstatným změnám v oblasti bytového spoluvlastnictví. Můžete mi napsat, k jakým hlavním změnám dojde? Máte pravdu, Poslanecké sněmovně Parlamentu České republiky byl z pera Ministerstva pro místní rozvoj ČR předložen návrh zákona (sněmovní tisk 411/0), kterým se mění zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „OZ“ nebo „občanský zákoník“), […]

Přečíst článek →
Legislativa

Stavební právo v legislativním mlýnku

Revoluce v oblasti stavebního práva, aneb jaké konkrétní změny navrhuje věcný záměr nového stavebního zákona. Ceny rezidenčních nemovitostí rostoucí do astronomických výšin, chybějící dopravní a jiná páteřní infrastruktura nebo těžkopádný rozvoj a pomalá modernizace obcí a měst. To vše a mnohem víc lze dle všeobecného konsenzu přičíst na vrub současné podobě stavebního řízení v České republice. […]

Přečíst článek →
Legislativa

Problematika převodu garážového stání

Chtěl bych prodat bytovou jednotku, ke které náleží garážové stání. Zjistil jsem, že „vlastnictví ke garážovému stání“ je dle katastru nemovitostí definováno jako spoluvlastnický podíl na jednotce, který zahrnuje nebytový prostor. Dočetl jsem se, že to může být při převodu problém, je to tak? Lze převod uskutečnit? Bohužel, převod bytové jednotky bude kvůli garážovému stání opravdu komplikovanější. O to hůře, že se jedná […]

Přečíst článek →
Legislativa

Problematika převodu garážového stání

+ Chtěl bych prodat bytovou jednotku, ke které náleží garážové stání. Zjistil jsem, že „vlastnictví ke garážovému stání“ je dle katastru nemovitostí definováno, jako spoluvlastnický podíl na jednotce, který zahrnuje nebytový prostor. Dočetl jsem se, že to může být při převodu problém, je to tak? Lze převod uskutečnit? Bohužel, převod […]

Přečíst článek →
Legislativa

Jak řešit v dědickém řízení nemovitost?

V mém životě došlo k okamžikům, kterým bych se raději vyhnul: Zemřel mi blízký člověk například. I v této nelehké situaci je nutné se postarat o nutné záležitosti se smrtí spojených, jako je například vyřízení pozůstalosti po zemřelém. V mém případě je součástí dědictví i nemovitost. Jak mám postupovat a co je potřeba zařídit, […]

Přečíst článek →
Legislativa

Problematika sousedských sporů

S manželkou již řadu let žijeme v bytovém domě na vesnici. Bohužel soused bydlící pod námi má čtyři psy, kteří bez ohledu na denní nebo noční hodinu štěkají a vyvádějí. S manželkou pracujeme často na noční směnu, proto nás zejména přes den, kdy jsme doma, jejich řádění vyrušuje. Víme, že […]

Přečíst článek →
1 … 6 7 8 9 10 … 12