Štítek: poradna

Legislativa

Kdy a jak provozovat kamerový systém

Dotaz čtenáře: Na stavbách často používáme kamerové systémy, abychom ochránili stavbu a uskladněný materiál. Poslední dobou se nám bohužel hromadí stížnosti sousedů, kteří nesouhlasí s umístěním kamer. Samozřejmě, že je ochrana osobních údajů pro naši společnost důležitá. Ale ještě důležitější je pro nás ochrana našeho majetku, zvláště dnes, kdy bychom […]

Legislativa

Jak na souhlas s umístěním sídla

Dotaz čtenáře: Jsem majitelem nemovitosti, ale bohužel jsem její prověření podcenil a při náhodné kontrole obchodního rejstříku jsem zjistil, že na adrese nemovitosti mají zapsané sídlo tři společnosti, které neznám a reálně v nemovitosti tyto společnosti vůbec nesídlí/nepůsobí. Z mé strany jim žádný souhlas k umístění sídla udělen nebyl. Jaké […]

Legislativa Tip redakce

Co přinese nový stavební zákon

Na co se máme připravit, až vstoupí v platnost nový stavební zákon? Pomalé a složité stavební řízení i systémovou podjatost v obcích má pomoci vyřešit nový stavební zákon, který po vrácení ze Senátu a opětovném projednání ve sněmovně poslanci schválili. Nabíhat v účinnost bude zákon od 1. července 2023. Schválenou […]

Legislativa

Problematika odstranění stavby

Dotaz čtenáře: Koupil jsem pozemek s chatou, avšak je ve špatném stavu a potřebuje přestavbu. Vzhledem k nákladnosti a špatným základům se mi možná více vyplatí její odstranění a stavba nového domu. Mohu stavbu zbourat svépomocí? Odstranění stavby a následné terénní úpravy řeší § 128 a násl. zákona č. 183/2006 […]

Legislativa

PORADNA: Nákup zahrádky si pečlivě prověřte

Dotaz čtenáře: Dostal jsem nabídku na koupi zahrady v zahrádkářské kolonii. Když jsem však zkoumal, jak je území zahrady zakresleno v územním plánu, zjistil jsem, že se plánuje zbudování silnice přes část zahrádkářské kolonie, a to patrně i přes část nabízené zahrady. Jaká rizika by z toho pro mne plynula, […]

Legislativa

Výstavba nabíjecí stanice pro elektromobily

PORADNA – Dotaz čtenářky: Dobrý den, chtěla bych si pořídit starší elektromobil. Problémem je, že sice bydlím v rodinném domě, ten ale nemá garáž, tudíž dobíjení doma ze „zásuvky“ by bylo velice komplikované. Přemýšlím proto, že bych si zařídila vlastní dobíjecí stanici, ale nevím přesně, co to všechno obnáší. Dočetla […]

Legislativa

Poradna: Reklamace pro koupi bytu

Dotaz čtenářky: Před dvěma lety jsem za poměrně výhodnou cenu zakoupila přízemní panelový byt. Před koupí jsem si byt samozřejmě dobře prohlédla a dvakrát jej navštívila s realitním makléřem, vyžadoval sice drobnou rekonstrukci, ale jinak se vše jevilo v pořádku. Půl roku po nastěhování se objevily první problémy – špatné […]

Legislativa

Sousedské vztahy z pohledu práva

Vlastnictví zavazuje. Nesmí být zneužito na újmu práv druhých anebo v rozporu se zákonem chráněnými obecnými zájmy. Jeho výkon nesmí poškozovat lidské zdraví, přírodu a životní prostředí nad míru stanovenou zákonem, říká litera zákona. Co s nepříjemným sousedem? Na to odpovídá Ondřej Rose, realitní makléř senior, CENTURY 21 General. Práva a povinnosti vycházejí […]

Legislativa

Poradna: Stavba na cizím pozemku

Dotaz čtenáře: Dobrý den, zdědil jsem před nedávnem po prarodičích pozemek, na kterém bych si nyní chtěl postavit rodinný domek. Bohužel jsem při jeho prohlídce zjistil, že si na něm soused postavil garáž. Prý když ji před třemi léty stavěl, netušil, že ji staví na cizím pozemku. Já jsem však […]