Štítek: stavební zákon

Legislativa

5 zásadních změn, které přinese nový stavební zákon

Pomalé a složité stavební řízení i systémovou podjatost v obcích má pomoci vyřešit nový stavební zákon, který po vrácení ze Senátu a opětovném projednání ve sněmovně poslanci schválili. Nabíhat v účinnost bude zákon od 1. července 2023. Nejdůležitější aspekty, které jeho aktuální verze přináší, shrnují Frank Bold Advokáti, kteří stáli […]

Legislativa

Novela stavebního zákona je v časové nouzi

Návrh nového stavebního zákona a s ním související změnový zákon schválila Poslanecká sněmovna a poslala jej do Senátu. Hlavním cílem reformy stavebního práva je zrychlení procesu povolování výstavby v České republice. Laická veřejnost si od zrychlení povolovacího procesu mimo jiné slibuje zvýšení počtu dostupných bytů, což by mělo v ideálním […]

Legislativa

Nový stavební zákon ještě zhorší situaci s výstavbou

Návrh nového stavebního zákona schválili čeští poslanci. Navzdory deklarovaným požadavkům českých měst formulovaných v tzv. Čtyřech městských artikulích vezme nový stavební zákon obcím šanci na rozhodování o svém rozvoji. Všechny státy okolo Česka jdou přitom přesně opačným směrem. Jediným výsledkem budou ekonomické problémy celého Česka. Zákon ještě musí projít Senátem, […]

Legislativa

Současný stav přípravy nového stavebního zákona

V Poslanecké sněmovně se v tuto chvíli projednává vládní návrh nového stavebního zákona. Tento návrh je přitom dlouhodobě terčem mnoha připomínek ze všech stran. Právě s ohledem na nejzásadnější připomínky poslanci rozhodli, že návrh zákona se bude dále projednávat ve znění komplexního pozměňovacího návrhu předloženého ze strany Hospodářského výboru. V rámci druhého čtení, které […]

Legislativa

Věcný záměr nového stavebního zákona

Jaké hlavní změny by měl navrhovaný stavební zákon přinést a je ho opravdu potřeba? Dne 24. 6. 2019 schválila vláda svým usnesením věcný záměr nového stavebního zákona, který pochází z dílny ministerstva pro místní rozvoj. Úkolem ministerstva pro místní rozvoj je do 31. 1. 2020 navrhnout jeho konkrétní paragrafové znění, přičemž obsahové změny jsou […]

Legislativa

Využití institutu zkušebního provozu stavby

Stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu) obsahuje už spoustu let institut zkušebního provozu. V aktuálně platném a účinném znění stavebního zákona je zkušební provoz upraven v § 124. Dle definice obsažené v zákoně se zkušebním provozem stavby ověřuje funkčnost a vlastnosti provedené stavby podle dokumentace či projektové dokumentace. Zkušební provoz stavební úřad povolí na odůvodněnou žádost stavebníka nebo nařídí […]

Legislativa

Povolení černé stavby v dobré víře

Může být dobrá víra stavebníka předpokladem pro povolení černé stavby? V červnu 2019 schválila vláda svým usnesením věcný záměr nového stavebního zákona, který pochází z dílny ministerstva pro místní rozvoj. Ministerstvo následně předložilo v listopadu 2019 paragrafové znění zákona, které se razantně dotýká i problematiky tzv. černých staveb, jejichž povolení by pro příště mělo být v podstatě nemožné. Podle současné […]

Legislativa

Stavební právo v legislativním mlýnku

Revoluce v oblasti stavebního práva, aneb jaké konkrétní změny navrhuje věcný záměr nového stavebního zákona. Ceny rezidenčních nemovitostí rostoucí do astronomických výšin, chybějící dopravní a jiná páteřní infrastruktura nebo těžkopádný rozvoj a pomalá modernizace obcí a měst. To vše a mnohem víc lze dle všeobecného konsenzu přičíst na vrub současné podobě stavebního řízení v České republice. […]