Infoservis

Soutěž Best of Realty – Nejlepší z realit vyhlásila vítěze

Rezidence Čertův vršek
Rezidence Čertův vršek

V úterý 15. listopadu 2022 byly na slavnostním večeru v pražském Foru Karlín vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích již 24. ročníku soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“ rozhodla devítičlenná odborná porota, v jejímž čele stál Tomáš Drtina, viceprezident Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). Z pěti desítek nominovaných si v letošním ročníku ocenění odnesly projekty napříč celou Českou republikou. Tradiční skleněná trofej tak putovala například do Českých Budějovic, Hradce Králové, Kojetína, Lipna nad Vltavou, Opočna, Ostravy, Prahy či Plzně.

O nominaci na titul Best of Realty – Nejlepší z realit pro rok 2022 se ucházely stavby dokončené na území České republiky po 1. lednu 2021, a to v pěti základních kategoriích: Rezidenční projekty, Administrativní centra, Obchodní centra, Hotely a Průmyslové a skladové areály. Z nich porota na svých říjnových zasedáních vybrala vítěze a oceněné (první až třetí místo v každé kategorii). Kromě titulů v uvedených kategorií byla na slavnostním večeru udělena i Zvláštní cena poroty a „ARTN Award for Excellence“, vyhlášen byl i držitel titulu Environmentální projekt roku. Stejně jako v předchozích ročnících jeden ze soutěžících získal Cenu čtenářů, o níž nerozhoduje porota, ale laická veřejnost v hlasování na webu soutěže. V neposlední řadě se pak o další výjimečnou osobnost rozrostla Síň slávy Best of Realty.

„Letošní výsledky soutěže jasně ukazují, že český realitní trh dokáže generovat zajímavé, hodnotné a kvalitní projekty i ve složitých časech. Oproti loňsku jsme zaznamenali mírný nárůst nominovaných projektů – a to zejména těch, které vznikly v regionech: na celkovém počtu nominací se podílely již z více než jedné poloviny. Početně nejvíce zastoupenou kategorií byly jako každoročně Rezidenční projekty, následované Průmyslovými a skladovými areály. Speciálně druhý jmenovaný segment se nyní rozvíjí velmi dynamicky. Vzhledem k vysoké kvalitě nominovaných projektů nebylo rozhodování poroty vůbec jednoduché: v řadě kategorií byly výsledky skutečně velmi těsné,“ okomentoval výsledky 24. ročníku soutěže Tomáš Drtina. 

Při posuzování projektů nominovaných na titul Best of Realty – Nejlepší z realit klíčovou roli hraje urbanistické a architektonické řešení projektu, jeho přínos lokalitě, kvalita realizace a samozřejmě i komerční úspěšnost. K těmto kritériím se v posledních letech přidal i aspekt udržitelnosti a ohleduplnosti projektu vůči životnímu prostředí i lidem, kteří v něm bydlí či pracují.

V tradičně nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů letos získalo nominaci 22 uchazečů: dvanáct v kategorii bytových projektů menšího rozsahu (do 55 bytových jednotek) a deset v kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu (od 56 bytových jednotek). V první z nich porotci postavili nejvýše projekt Rezidence Čertův vršek v Praze 8. Ocenili vysokou míru využití technologií a materiálů šetrných k přírodě, architekturu respektující okolní zástavbu a moderní řešení společných částí bytového domu. V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesl projekt Molo Lipno Residence v Lipně nad Vltavou. Jury vyzdvihla jeho výjimečnou architekturu a kvalitní zpracování. Promyšlenými detaily bytů i společných částí areálu splňuje specifické požadavky rezidentů i návštěvníků lokality. Rezidenční areál se nejen díky svému uspořádání, ale i zásluhou 150 metrů dlouhého vyhlídkového mola zakončeného restaurací stává působivou dominantou města a vytváří nové centrum.

Molo Lipno Residence
Molo Lipno Residence

Mezi administrativními centry zvítězil projekt regionální centrály ČSOB – HHQ v Hradci Králové. Porota ocenila komplexní řešení jak v oblasti úspornosti budovy, tak i kvality vnitřního prostředí. Díky němu krajské město Hradec Králové získalo moderní administrativní centrum nejvyššího standardu, které je příkladem hodným následování. 

ČSOB – HHQ v Hradci Králové
ČSOB – HHQ

V kategorii obchodních center porota přiřkla prvenství projektu OC Rokycanská v Plzni, a to za celkovou rekonstrukci obchodního centra, která i díky radikální změně fasády posunula projekt z běžného sousedského nákupního centra na budovu esteticky pozvedávající lokalitu, v níž se nachází.

OC Rokycanská v Plzni
OC Rokycanská

V kategorii hotelů titul získala rekonstrukce budovy bývalého Cukrovarnického paláce na hotel Andaz Prague v Praze 1. Projekt zvítězil díky nadmíru citlivé rekonstrukci historického domu stojícího na Senovážném náměstí v centru Prahy. Charakterem i rozsahem rekonstrukce a navazující velkorysou úpravou prostoru, který palác obklopuje, se tento projekt stal ve své kategorii jednoznačným vítězem. Velmi pozitivní hodnocení hotelu ze strany klientů je také dokladem vysoké kvality poskytovaných služeb.

rekonstrukce budovy bývalého Cukrovarnického paláce na hotel Andaz Prague
Rekonstrukce budovy bývalého Cukrovarnického paláce na hotel Andaz Prague

V kategorii průmyslových a skladových areálů sena stupni nejvyšším umístil projekt Panattoni Park Kojetín – robotické distribuční centrum Amazon, který vyhrál zejména díky udržitelné výstavbě na brownfieldu s použitím nejmodernějších technologií a recyklovaných materiálů. Porota ocenila i to, že se jedná o první vícepodlažní budovu v České republice s výškou dosahující až 22 metrů, která má na střeše nainstalovány fotovoltaické panely o výkonu až 4 MW.

Panattoni Park Kojetín – robotické distribuční centrum Amazon
Panattoni Park Kojetín – robotické distribuční centrum Amazon

Zvláštní cenu poroty získala rekonstrukce Jihočeské filharmonie v Českých Budějovicích. Jury vyzdvihla architektonicky, technicky i akusticky výjimečně zdařilou rekonstrukci koncertního sálu v budově bývalého kostela svaté Anny. Rekonstrukce kombinuje moderní prvky s návratem k tvaru původního kostela.

Jihočeská filharmonie
Jihočeská filharmonie

Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí letos udělila svou cenu „Award for Excellence“ doc. Ing. arch. Petru Hlaváčkovi, který byl v letech 2015-2016 ředitelem Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy, od roku 2018 pak zastupitelem hlavního města Prahy a 1. náměstkem primátora.

Držitelem ocenění Environmentální projekt roku se stala regionální centrála ČSOB – HHQ v Hradci Králové, která zvítězila i v kategorii Administrativní centra. Garantem této kategorie bylaČeská rada pro šetrné budovy, podle níž je novostavba ČSOB architektonicky nadčasovým projektem a zároveň jednou z nejzelenějších budov v České republice, což dokazuje i certifikace LEED Platinum  – New Construction. Budova využívá řadu udržitelných a úsporných řešení: vytápí i chladí ji tepelná čerpadla se 108 geotermickými vrty, které jsou 200 metrů hluboké, takže není třeba mít kotelnu ani vzduchotechniku. V budově a kolem ní se nachází velké množství zeleně. Nechybí střešní zahrada, jejíž součástí jsou i retenční nádrže na využívání dešťové vody. K vybavení patří parkoviště se speciálním zázemím pro kola a šatny, nabíječky pro elektromobily a elektrokola. Projekt je tak velmi dobrým příkladem komplexního přístupu k udržitelné budově.

ČSOB – HHQ v Hradci Králové
ČSOB – HHQ

V rámci 24. ročníku soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“ byl letos do Síně slávy uveden doc. Ing. arch. Jakub Cigler.

Cena čtenářů pro rok 2022 patří projektu Maison Ořechovka (2. etapa) v Praze 6, který soutěžil v kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu.

Maison Ořechovka (2. etapa)
Maison Ořechovka (2. etapa)

S oznámením výsledků soutěže byl zároveň vyhlášen další, v pořadí již 25. ročník. V průběhu roku 2023 se do něj mohou hlásit projekty, které byly dokončeny mezi 1. lednem 2022 a podzimem roku 2023.

Kompletní přehled projektů oceněných v 24. ročníku soutěže „Best of Realty“ najdete na webu soutěže: www.bestofrealty.cz.

-red-

Přidejte komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*